Seneste opskrifter

Her er til centrum

Her er til centrum


We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

Det er årtier siden downtown var en destination for en aften i englenes by, men en lang række udviklere var ivrige efter at ændre den virkelighed - lige før den økonomiske krise ramte. Vinbarer, restauranter og trendy lounger skulle følge, og på en eller anden måde er transformationen begyndt. Det er bestemt ikke den renæssance, man havde håbet på, men centrum er heller ikke, hvad det plejede at være.

Gå ind Bottega Louie, en af ​​de få succesfulde nye spillere i spisestuen i centrum. Placeret i stueetagen i den historiske beaux-arts Brockman Building, er pladsen enorm. Parkering kan være lidt af et problem; der er ingen betjent, og gadeparkering er vanskelig om natten, så det er bedst at punge den ekstra dej ud til meget et par blokke væk. Men når du endelig træder indenfor, transporterer de hvide marmorgulve og hvælvede 20 fods lofter dig til et andet tidspunkt og sted. Det er hul, det er højt og det er overfyldt. Der er en wienerbrødstang til højre, en ordentlig bjælke til venstre og lige frem er maître d ’klædt ud som en bankchef. En flygtig, ukendt følelse går over dig-det er en følelse af at være underklædt, sjælden for Angelenos-det vil sige, indtil nogen stædigt sporty flip-flops og en polo går forbi dig i midten af ​​januar. Processen med at sikre et bord virker skræmmende, men viser sig faktisk at være ganske smertefri, hjulpet af kompetent blandede cocktails og et personale oven på sit spil.

Så hvad skal man bestille? Pastas er til en rimelig pris, for det meste friske og lavet internt, så gå ikke glip af trennéen med prime rib eye og toscansk sort grønkål samt den klassiske tagliatelle Bolognese. Pizzaerne er lidt stejle, men har en anstændig skorpe og gode, friske ingredienser; Prøv burrata pizza med broccoli rabe, hvidløg og prosciutto. Nogle af pizzaerne kan dog blive tynget ned med for mange ingredienser og kræver en gaffel og kniv at spise (ovennævnte medfølger); hvis dette generer dig, skal du holde dig væk fra pizzaer, der lyder som om de har en salat eller et bjerg af kød og ost på toppen. Bemærkelsesværdige entréer inkluderer de korte ribben, braiseret og badet i en lardon ragù, serveret oven på en seng af hvid polenta og bøjlen bøf med sort trøffelsovs. Pacing kan være et problem; maden kan tage et stykke tid at komme, men rummet egner sig til nogle gode mennesker, der ser, og det er underholdende at se handlingen fra det åbne køkken, fyldt med en pizzastation og en muret ovn.

Beskedent prissat, godt udført og ligefrem sjovt, håber her, at byens revitalisering bringer Angelenos flere restauranter som Bottega Louie.


Det er på tide at gentænke downtown SF. Her er en af ​​de mest radikale visioner derude

Elizabeth Ranieri og Byron Kuth arbejdede fra deres køkkenbord de sidste fire måneder og måtte udklæde servietskitser af høje designs, der kunne tjene behovene i en af ​​landets rsquos tætteste byer, potentielt for evigt ændret af coronavirus. De kiggede over San Francisco & rsquos, der konstant belejrede downtown korridoren og så et område modent til ombygning.

Da vi kommer ud af denne pandemi, har vi & rsquoll ændret, hvordan vi lever, hvordan vi arbejder, & rdquo sagde Ranieri, designchef hos Kuth Ranieri Architects, med hovedsæde i North Beach.

Virksomheder overvejer allerede, hvordan de kan integrere social distancering, nye renlighedsprotokoller, redesign af arbejdsområder og forbedret ventilation i deres kontorer. Men Ranieri og hendes mand og forretningspartner, Byron Kuth, tænker større.

Hvad hvis du tog to blokke kontortårne ​​i finansdistriktet, lukkede trafikken mellem dem og gjorde gaden til en park? Hvad hvis du konverterede den ene blok til lejlighedsboliger og den anden til grøn energiinfrastruktur, spildevandsrensning og lodret landbrug? Du & rsquod har et selvstændigt, energioafhængigt fremtidssamfund.

Ranieri og Kuth kalder det en mikrohætte.

De to har foreslået radikale, spekulative infrastrukturbegreber i to årtier som et middel til at stille spørgsmålstegn ved status quo i det 21. århundredes byplanlægning. Nogle af deres forslag grænser op til science fiction. I 2009 udrullede de for eksempel et & ldquovertical wetlands & rdquo -design, der ville transformere og fejre spildevandsrensning i Mission Creek.

Parret arbejder også på virkelige, praktiske projekter. De hjalp med at designe den nye Harvey Milk Terminal (Terminal 1) på SFO, som blev pakket ind sidste år.

Corona -pandemien fik dem til at tænke på, hvordan byen kan ændre sig og se fremad.

De zoomede ind på et to-blok område mellem Mission, Market, Beale og Main street. Sitet indeholder det snart 32-etagers kontorhovedkvarter for PG & ampE, bygget omkring 1925, samt andre kontorbygninger før krigen, hvis strukturer egner sig til gennemførlige ombygninger.

& ldquoDet & rsquos op til os som designere virkelig at forstå, hvordan vi kan genanvende disse bygninger, at udvikle downtown til en ny kvarterøkologi, & rdquo Ranieri sagde.

Den vejledende teori om Ranieri & rsquos og Kuth & rsquos mikrohætte-koncept går sådan her: Med COVID-19 forstærker sundhedsmæssige krav i det personlige rum og ly-in-place, der viser, at mange virksomheder kan operere på fuldtids fjernt ansatte, har vi & rsquoll en permanent overskud af ledige kontorlokaler i højhuse i centrum. Det ville da kun være naturligt at tage denne plads til ny brug & mdash måske betjene San Francisco & rsquos gapende behov for billige boliger og sprøjte livsnerve i byens & rsquos bykerne.

Ethvert nyt projekt bør i det mindste delvist behandle vores usikre klima -fremtid ved at inkorporere grønne funktioner og faciliteter. Plus et selvforsynende samfund, mener de, måske er bedre rustet til at klare et jordskælv eller en økonomisk nedtur.

Rødt lys: Kuth og Ranieri er optimistiske realister. Det er det, der gør deres mikrohætte-koncept så spændende: det er teknisk muligt. Logistisk erkender de imidlertid, at det er en politisk nonstarter i San Francisco.

Deres mikrohætte-design & ldquocould replikere den lille by-model inden for byens tæthed, & rdquo Kuth sagde. & ldquoHvis du kunne tage to blokke, og det blev vellykket, kunne det koncept spredes gennem centrum, & rdquo Ranieri siger.

At få mikrohætter til at fungere ville kræve zoneinddeling og omskrivninger af politikker, der helt sikkert vil blive afvist af byplanlæggere og vælgere. Men det er ikke meningen, siger Kuth og Ranieri. Dette er en tankeøvelse i et bedre liv.

Centrum af San Francisco ændrer sig imidlertid allerede. Private køretøjer blev spærret fra Market Street i januar & mdash en del af byen & rsquos planlægger at decongestere hovedvejen og gøre den mere fodgængervenlig. Forslag til glitrende skyskrabere og multi-use revitaliseringer og mdash, hvoraf mange integrerer bolig, kontor, detail, hotelophold, parker og pladser og mdash flyder, nogle har allerede brudt jorden.

Og så er der den synkende bane for belægning på kontorlokaler under coronavirus-pandemien. Den samlede ledige plads i city & rsquos kontorlokaler var 8,8% i maj & mdash allerede 5,4% over, hvad den var i slutningen af ​​2019, ifølge nye tal fra ejendomsmæglerfirmaet Cushman og Wakefield.


Cirka åbning viser 'løfte' for centrum, siger tilskuerne

Las Vegas -besøgende får denne uge adgang til en ny voksenlegeplads: Circa.

Las Vegas -besøgende får adgang til en ny voksenlegeplads i denne uge: Circa.

777-værelse, 1,25 millioner kvadratmeter resort casino åbner onsdag kl. 12:01. Ejendommen, der er udviklet af Derek Stevens, har allerede ændret downtown ’s skyline og tilbyder en 35-etagers struktur — downtown ’s højeste —, der omfatter seks-pool svømmehal og en tre-etagers sportsbog. Ejendommens hoteltårn skal åbne senere på året.

Det tog 40 år for downtown Las Vegas at åbne en ny ejendom fra bunden. Mens Circa åbner under vanskelige omstændigheder i betragtning af den globale pandemi, siger branchens eksperter, at ejendommen og dens hidtil usete bekvemmeligheder vil have en varig indvirkning på centrum og den større Las Vegas -dal.

Det har bogstaveligt talt været årtier siden, vi har set en investering af denne skala i Las Vegas centrum, ” sagde David Schwartz, professor og spilhistoriker med UNLV. Så jeg synes, at dette virkelig taler meget om, hvor han (Derek Stevens) ser den del af byen gå. ”

Ændrer downtown Las Vegas

Sidste gang downtown Las Vegas åbnede en ny ejendom bygget fra bunden, var Jimmy Carter præsident.

Circa vil være det første hotel-casino, der debuterede i Las Vegas centrum siden Sundance Hotel — nu D Las Vegas, ejet af Derek og hans bror, Greg Stevens.

Dette er en afspejling af energi, spænding, løfte til fremtiden, og jeg synes, det er simpelthen spektakulært, sagde borgmester Carolyn Goodman.

Spurgt om, hvorfor det tog så lang tid, før en anden ejendom sluttede sig til folden, sagde Goodman, at 󈬶'erne, 󈨊'erne, 󈨔'erne og 󈨞'erne fokuserede på at bygge feriesteder på The Strip frem for i centrum. Downtown “ var ikke kun i forfald og gik på bord, sagde hun, men led af høj kriminalitet og manglede appel til besøgende, da hendes mand tiltrådte i 1999.

Goodman sagde, at bymidten var ved at komme sig efter den store recession og på en stærk udviklingssti inden pandemien, som var som at sætte en nål i en ballon. ”

Borgmesteren pegede på flere seneste udviklinger. Sidste år gjorde multimillion-dollar renoveringer Stratosfæren til The Strat. Tidligere på året var der planer om, at National Atomic Testing Museum skulle flytte til downtown Las Vegas. Og for nylig sagde udvikler J. Dapper, fra Las Vegas-baserede Dapper Companies, at han planlægger at købe og genåbne downtown ’s historiske Huntridge Theatre.

Circa ’s åbning er et andet eksempel på downtown ’s fremdrift.

Jeg har været her siden 1964, og det er det mest spændende det har været, ” sagde Goodman.

Schwartz sagde, at kasinoer i Las Vegas er på et “inflection point ”, hvor kreativitet og unikhed ser ud til at erstatte homogeniteten på tværs af kasinoer fra fortiden. Circa repræsenterer en differentieret fremtid og kan, hvis det lykkes, inspirere andre til at investere i downtown Las Vegas -projekter.

Jeg tror, ​​det helt sikkert er en mulighed for, at andre mennesker vil se, at Circa åbnede, og helt sikkert, hvis de får succes, vil se, at de åbnede i den mest udfordrende tid i de sidste 50 år, ” sagde han.

Circa kunne bringe nye muligheder og flere besøgende 21 og derover til centrum, sagde Greg Chase, grundlægger og administrerende direktør for Experience Strategy Associates. Han sagde, at det gavner downtown, men også den større by Las Vegas.

Circa kan lokke folk tilbage gennem sine bekvemmeligheder, som et pool-amfiteater i flere etager, kaldet “Stadium Swim ” og en tre-etagers sportsbook pralet som den største i verden med kubikfod, samt dets andre tilbud og serviceniveauer.

Når du ser på historien om nye kasinoåbninger, ikke kun i centrum, men over hele Strip, har der virkelig været denne historiske forudsætning for den nyeste, største, sejeste ting at ramme området, ” Chase sagde. Det bliver populært i en periode og tiltrækker megen opmærksomhed. ”

Selv efter at den seneste og største glans glimmer, har Circa potentiale til at tiltrække både lokale og besøgende med sin Stadium Swim og sportsbook, ifølge Schwartz.

Disse faciliteter viser et skift i, hvad moderne besøgende i Las Vegas leder efter med den udbredte tilgængelighed i bordspil og spilleautomater, sagde han.

Ingen vil sige, at jeg skal køre forbi fem andre kasinoer, fordi Circa er det eneste sted, jeg kan spille en Buffalo -spilleautomat, ” Schwartz sagde. Men jeg tror, ​​de vil sige, ‘Nå, Circa er det eneste sted, hvor jeg får denne slags oplevelse med sportsbogen eller med Stadium Swim. ’ ”

UNLV -gæstfrihedsprofessor Mehmet Erdem bemærkede, at en nyhedstid måske havde varet længere, hvis det ikke var for pandemien. Med global transport næsten stille, er antallet af potentielle Circa -kunder skrumpet.

Der er risici ved at åbne et hotel-kasino midt i en pandemi med deprimeret visitation og en styrtet økonomi, sagde Erdem.

De ruller terningerne, men igen, disse fyre er i spil, så jeg vil sige, at deres risikotolerance er lidt højere end din gennemsnitlige Joe, og han sagde.

Denne risiko kan dog være en smule formindsket for Circa.

For det første vil Circa være i centrum, som ikke historisk er afhængig af stævneforretningen på den måde, som The Strip er. Dalen har ikke været vært for en konference siden pandemien nåede den i marts. Det vil vare et stykke tid, før de vender tilbage til dalen, selvom guvernørens nylige lempelse af restriktionerne på store sammenkomster advarede Erdem. Circa kan klare sig bedre under pandemien, hvis den ikke behøver at være vært for disse konventioner for at forblive økonomisk levedygtig, sagde han.

Downtown har en tendens til at tiltrække en anden menneskemængde end den konventionafhængige Strip, en der kan lide at hoppe fra det ene casino til det næste og nyder en mere gammeldags følelse, sagde Brendan Bussmann fra Global Market Advisors, LLC.

“Downtown er, hvor det hele begyndte og stadig har et særligt sted for mange mennesker, ” sagde Bussmann.

Erdem sagde også, at Stevens ikke er et konglomerat uden for landet, der forsøger at etablere en ejendom på et helt nyt marked. Han kender Las Vegas.

Erdem antager, at Stevens og hans team har foretaget deres markedsundersøgelser og forudser, at der er et segment af mennesker, der leder efter den type ejendom, de etablerer.

“Dette er dine lokale yokels, ” sagde han. De er herfra, de kender forretningen, de er i branchen. Jeg ville tro, at de har en meget bedre forstand end en udenforstående investor med hensyn til, hvad der ville fungere, hvad der ikke ville. ”


Downtown Garlands centrale torv får en større makeover. Her er de nye designs

12:45 den 1. juli 2020 CDT

Garland har delt konceptdesignene for en plan om at lave om på byens centrale torv, som borgmester Scott LeMay kaldte "den sidste brik i puslespillet" i den fortsatte indsats for at ombygge Garlands historiske centrum.

"Det er et kritisk led i vores ombygning i centrum," sagde han. ”Pladsen er omdrejningspunktet for hele området. Det er byens hjerte, den lille firkant. ”

Landskabsarkitektfirmaet Studio Outside udarbejdede konceptet, som byrådet godkendte i år. Det er beregnet til at omforme pladsen til en destination året rundt, tilføje grønt område og en legeplads, samtidig med at centrum bliver mere gangbart og indbydende for besøgende.

LeMay sagde, at beboere og gæster længe har tiltrukket sig mod pladsen, især i de senere år, da byen har investeret i ombygningsprojekter i centrum for at lave om de omkringliggende gader og forbinde pladsen til nabovirksomheder, nye lejligheder og det nærliggende DART -jernbanestation.

"Folk brugte det naturligvis som en park," sagde LeMay. "Konceptdesignet tager det, som folk bruger det nu: som en park."

Byen holder en række fester og funktioner på pladsen, blandt dem den uger lange jul på pladsen, der byder på mere end 100.000 julelys. Det foreslåede redesign ville muliggøre fortsatte store begivenheder og samtidig opfordre til mere afslappet daglig brug.

"Vores mål er at sikre, at denne park taler på forskellige niveauer og på forskellige måder til et virkelig mangfoldigt samfund, så de alle kommer sammen, og det bliver et stof," sagde Studio Outside's Mike Fraze i en video, byen delte om sociale medier for at vise planen frem.

Inden bud og byggeri kan komme i gang, anslås projektdesignet at tage cirka et år.

Selvom lokale regeringer over hele landet står over for budgetkramper som følge af COVID-19-pandemien, forventer LeMay, at byrådet vil gå videre med redesignet af pladsen.

"Mange af købmændene i centrum har regnet med, at vi foretager disse forbedringer til pladsen," sagde han.

Intrinsic Smokehouse og Bryggeriets Cary Hodson, hvis forretning er i centrum, sagde i videoen, som byen delte, at han ser frem til at udvide til det "åbne rum" på det redesignede torv.

"Der er nogle ledige stillinger hernede, der hurtigt vil fylde op, og de vil have den ekstra fordel og fordel ved at have et smukt sted, der er unikt og accepterende til store begivenheder," sagde Hodson.


En ny isbutik med 32 varianter er åbnet i Delafields centrum

Isbutikken Her 's åbnede Scoop for nylig i Delafields centrum. (Foto: indsendt)

Mere end et år efter, at Rocky Mountain Chocolate Factory lukkede i Delafields centrum, har en anden virksomhed, der sælger søde sager, taget plads.

Isbutikken Here the Scoop åbnede på sit nye sted 1. maj efter tidligere at have været i byen Genesee i 2½ år. Ejer Stephanie Mercado sagde, at flytningen fra Genesee til Delafield skete på grund af en anden virksomhed, hun ejer.

"Jeg ejer the strip mall (Her er Scoop) var i, og jeg ejer også en sportsbar (Sideliners) i det samme strip mall," sagde Mercado. "Vi udvider, hvor isbutikken var."

Siden åbningen i Delafield sagde Mercado, at forretningen er steget betydeligt.

"Det har været tosset, vanvittigt travlt," sagde Mercado. "Vi havde langt en rekorduge. Det har været fantastisk."

Hun blev også tiltrukket af Delafield på grund af de begivenheder, der finder sted i centrum.

"Jeg føler, at alle går rundt her, og en isbutik er bedst til fodtrafik," sagde Mercado. "Der er en masse begivenheder hernede, og jeg elsker bare Delafield -stemningen i centrum."

Her har Scoop 32 varianter af is leveret af Madison-baserede Chocolate Shoppe. Det sælger også hjemmelavede iskager og isterter. Udover is-relaterede godbidder tilbyder virksomheden kedelmajs, ris sprøde godbidder og flere varer fremstillet af lokale virksomheder.


Salt Lake City har en skyskraberboom. Her er den næste på vej.

Et nyt tårn på det nordøstlige hjørne af 300 South 200 East ville erstatte en en-etagers bygning og lokale detailhandlere med en 31-etagers beboelsesejendom. Gengivelse af Worthington.

Salt Lake Citys centrum er for længst gået ind i et højkonjunkturboom, og vi kender nu detaljer om det næste projekt, der vil tilføre byens hurtigt skiftende skyline.

Detailhandlere i den eksisterende to-etagers bygning på det nordøstlige hjørne af 200 East 300 South fortalte os for måneder siden, at de stod over for udsættelse inden denne sommer. Men de fleste detaljer om, hvad der ville erstatte den eksisterende bygning i Downtown -zonen, har været ukendte indtil nu.

Tårnet, der skal erstatte det eksisterende Broadway Place, bliver 31 etager højt. Det vil bringe 359 boligenheder til området på 26 af de 31 etager, hvilket efterlader 5.800 kvadratmeter plads til detailhandel i stueetagen og 359 parkeringsboder på fire etager over jorden.

Selvom det nye tårn ikke har et navn, kalder vi det Worthington -tårnet. Det er det registrerede navn på de tre udviklere, der bygger endnu en skyskraber på hovedstadens skyline.

Worthington -tårnet "bygger på visionen for samfundsledere, der udviklede målene med programmer som 'Downtown Rising' og er et skridt fremad for at sikre, at Salt Lake City forbliver det primære kulturelle, finansielle, juridiske og regeringsmæssige center i Utah," Matt Lusty, en repræsentant for gruppen, fortalte Building Salt Lake onsdag.

Det vil fortsætte to igangværende tendenser Downtown: nye, skyline-ændrende skyskrabere og en forestående opsvulmning af mennesker, der bor i byens centrum.

Med den nyeste tilføjelse er næsten 3.000 enheder - plads til måske 5.000 eller flere mennesker - enten under opførelse eller for nylig blevet afsluttet i Downtown -området.

Salt Lakers bør også vænne sig til synet af kraner på skyline, der vil blive erstattet af permanente, høje bygninger.

Det fremtidige sted for tre nye tårne, med Liberty Sky (i midten), 95 State (yderst til venstre) og Kensington Tower (i midten til venstre, Carl ’s Jr.). Foto af Taylor Anderson.

Byen vokser op.

Salt Lake City har en håndfuld bygninger over 200 fod høje, men historisk har de været bygget få og langt imellem.

Det er fem år siden udviklerne sluttede 111 S. Main, det 23-etagers tårn, der er hjemsted for Eccles Theatre. Det er et årti siden den 23-etagers regent åbnede i City Creek.

Den kadence er indstillet til hurtigt at ændre sig.

Mens projekterne er fordelt, vil Salt Lake Citys skyline vokse med et antal tårne ​​startet inden for et år eller to af hinanden. Det er sikkert at sige, at det er sjældent at have så mange skyskrabere under udvikling på én gang, især i betragtning af mængden af ​​højhuse, der bliver bygget på én gang.

Højt stigninger på et eller andet udviklingsstadium
    : 31 etager og 400 boligenheder: 25 etager med kontorlokaler: 24 etager og 300 boligenheder: 39 etager og 380 boligenheder: 26-etagers hotel

Gruppebygningen Worthington -tårnet på Broadway er ikke sikker på, hvor lang tid det vil tage at bygge, men det planlægger at starte processen til sommer.

På 335 fod vil det nye boligtårn sidde i top 10 af hovedstadens højeste. (Kensington Tower bliver Utahs højeste, når det bygges.)

Bygninger på hjørnepakker inden for D-1 Central Business District-zonen behøver ikke at gennemgå designrevision, hvis de opfylder zonekravene og ikke er højere end 375 fod.

Når det er bygget, vil Worthington-tårnet tilføje en blanding af studier, enheder med et soveværelse, to soveværelser og tre soveværelser.

Downtown Alliance i Salt Lake City er i gang med en arbejdsgruppe for at finde ud af, hvordan man kan hjælpe fordrevne lokale virksomheder midt i et igangværende mylder af skyskraberbyggeri. Foto af Taylor Anderson.

Hvad med eksisterende detailhandel?

Selvom det vil skabe ny plads til detailhandel, vil den nye bygning fortrænge fem lokale virksomheder i den eksisterende Broadway Place -bygning.

Fordrivelsen vil øge byens angst for tab af eksisterende kulturelle ikoner som de nærliggende Ken Sanders Rare Books, som længe har forudsagt hans fjernelse fra Downtown.

En anden række virksomheder foran Broadway på det nordvestlige hjørne af 200 East, herunder en unik møbelbutik, antikbutik og tæppegalleri, står også over for sandsynligvis forskydning, da bygningen ejes af en bygherre, der arbejder på planer for ombygning.

"Nye byboere ønsker og har brug for varieret og levende detailhandel," sagde Dee Brewer, administrerende direktør for Downtown Alliance. “Dette er et paradoks, idet efterspørgslen efter boligbyggeri i centrum er et af markedspresset på detailhandelen i centrum. Jord er knap, og priserne stiger. ”

Huslejer stiger, sagde Brewer, og nogle boligbyggerier fortrænger lokale detailhandlere.

Downtown Alliance, en forlængelse af Salt Lake Chamber of Commerce, sagde, at det mødtes med Worthington -udviklerne for at tale om planer og få en arbejdsgruppe til at forsøge at hjælpe fordrevne detailhandlere med at finde alternative steder i området.

"Vi ønsker at tiltrække og fastholde en pulserende detailhandel i centrum," sagde Brewer. "Folk, der flytter i centrum, tiltrækkes typisk af '15 -minuttersbyen '-tanken om, at ens arbejde, natteliv, shopping osv. Alle ligger inden for femten minutters gang fra din dør."

Interesseret i at se, hvor udviklere foreslår og bygger nye lejligheder i Salt Lake, eller bare vil støtte en lokal kilde til nyheder om, hvad der sker i dit kvarter? Lær mere om at blive medlem.

Worthington -tårnet (som endnu ikke skal navngives) vender mod øst på 200 øst 300 syd. Gengivelse af Worthington.


Flere hundrede flere beboere er ved at flytte til Miami centrum, da leasing begynder på Grand Station, administreret af A-Rod ’s Company

Leasing er påbegyndt ved Grand Station-tårnet på 300 enheder i centrum af Miami –, og den tidligere baseballspiller Alex Rodriguez er blevet både en investor og en ejendomsadministrator for den nye bygning.

"Downtown Miami var i umiddelbar behov for luksusboliger, der bragte beboerne tæt på byens berømte faciliteter og transportmuligheder, der bringer dem overalt i det sydlige Florida," sagde Rodriguez.

A-Rod ’s Monument Real Estate Services bliver ejendomsadministrator.

Den transitorienterede udvikling på 70 millioner dollars forventes at være klar til indflytning til sommer, sagde udvikleren sidst i sidste måned.

Netto effektive huslejer til boliger studios starter ved $ 1.277, med et-soveværelser på $ 1.427 og to-soveværelser på $ 1.963.

Udvikleren siger, at enhederne vil være luksuslejligheder i klasse A, med tilpassede italienske skabe, hvidevarer i rustfrit stål, bordplader i kvarts, walk-in-closet og en vaskemaskine og tørretumbler i fuld størrelse.

Projektet vil omfatte en “New York-inspireret ” tagterrasse, et udendørs køkken med grillområde og en overdimensioneret swimmingpool med solterrasse og flere spabade.

Et bekvemmelighedsdæk vil have et fitnesscenter, wellness-behandling og spa-værelser, en indendørs opvarmet soaking pool, en computer og et forretningscenter, et klublokale og en indendørs-udendørs spa. Der vil også være concierge-service, hunde-spa med kæledyrsstation, cykelopbevaring og døgnåbne pakkeskabe.

Government Center's Metrorail, Metromover og bushubber samt MiamiCentral, der byder på tre-county jernbanetjenesten Brightline og i sidste ende vil omfatte TriRail, ligger inden for fem minutters gang fra ejendommen.

Zyscovich Architects og Anillo, Toledo, Lopez LLC designede bygningen.


Et stribe kommer til Downtown DC i denne uge. Sådan fungerer det

Da Penn Quarter's Cuba Libre Restaurant & Rum Bar genåbnede i juni, siger administrerende direktør Barry Gutin, at forretningen i nabolaget var langsom.

"Det, vi fandt, er, at der var meget få mennesker i centrum, og det kunne ikke fylde de pladser, vi havde," siger han.

Efter at have kontaktet Penn Quarter Neighborhood Association, sluttede han til Downtown DC Business Improvement District for at udvikle et nyt streatery, som åbner senere på ugen.

Beliggende på en strækning af 8th Street mellem H og K Streets NW, indeholder den selvbeskrevne "multi-restaurant, pop-up spisesal", ifølge en pressemeddelelse fra BID, en række muligheder fra restauranter i centrum og udvider deres spisning kapacitet i fem på hinanden følgende weekender.

"Da restauranterne i downtown DC ikke er grupperet som i Adams Morgan eller dele af Georgetown, måtte vi kunstigt skabe den kritiske masse spiseoplevelser ét sted, så folk ønskede at rejse til centrum." Siger Gutin.

Fra den 25. september til den 25. oktober vil streateriet, kaldet "Downtown DC Dine Out on 8th Street", fungere om fredagen fra kl. 17-22 og lørdage og søndage fra kl.

Deltagende restauranter omfatter Cuba Libre, Cranes, Olivia og Modena, sammen med en roterende rollebesætning af lokale madbiler, som Puddin '. (Gutin siger, at det middelhavsinspirerede spisested Olivia og den italiensk-påvirkede Modena, begge fra Knightsbridge Restaurant Groups Ashok Bajaj, vil skiftes.)

Hver restaurants spisestue vil have sit eget telt med 50 til 76 sæder. Afhængigt af virksomheden kan kunderne vælge mellem smagsmenuer og begrænsede eller fuld a la carte -tilbud. Fire foodtrucks vil også dele to telte, hver med 20-25 sæder pr. Lastbil.

Gutin siger, at hver restaurant vil "skabe deres egen oplevelse." Cuba Libre vil have en "kok-actionstation", hvor de vil tilberede retter som pan tostado, et rustikt brød kogt over kul og serveret med tre pålæg, herunder en urtepisket gedeost, hjemmelavet mangosmør og olivenolie smagt til med flæskchicharroner, pandepande og persille og hvidløg foruden andre tilbud.

Spanske og japanske spisekraner vil også forberede paella i store pander på gaden. "Så du får lugten, stedet, lyden af ​​det," siger Gutin og tilføjer, at "der er et element af teater i dette."

Corona -pandemien ramte downtowns økonomi hårdt. Ifølge en nylig rapport fra BID faldt områdets daglige befolkning i juli, herunder lokale beboere og pendlere, 90% fra niveauet i februar. Samme måned, anslår BID, økonomisk aktivitet i centrum var 12% af, hvad det var i 2019.

Denne forlængede streatering kommer tre måneder efter lanceringen af ​​en pilot i Adams Morgan, hvor DC Department of Transportation blokerede for trafik på en strækning af 18th Street for at tillade udendørs spisning under regionens forbud mod indendørs spisning. Den følgende måned fortalte DC-borgmester Muriel Bowsers kontor for samfundsanliggender, at mens restauranter kunne fortsætte med at spærre dele af gaden af, ville den bilfrie gågade ikke vende tilbage. Andre steder lukkede Montgomery County udvalgte Bethesda -gader for biler for at tillade udendørs spisning i juni. Søndag aften annoncerede D.C.'s kontor for natteliv og kultur, at det ville fordele $ 4 millioner i tilskud til restauranter til at oprette vintermad udendørs.

Med downtown -streateriet, som har hentet sponsorater fra Bacardi og PepsiCo, håber Gutin at bringe mere fodtrafik til området, generere indtægter til restauranterne og skabe job. Men han advarer om, at streateren "ikke skal ses som en festival".

I overensstemmelse med sundheds- og sikkerhedsprotokoller håndhæves social distancering, og kunderne skal bære masker, når de ikke spiser eller drikker. Tabeller er også begrænset til seks personer eller færre, sammen med andre foranstaltninger.

Restauranterne tilbyder bordservering og kræver reservation. Kunder bør foretage reservationer via restauranter direkte, enten på forhånd eller personligt, men får ikke lov at blive hængende udenfor i et forsøg på at undgå trængsel.

Gutin håber, at streateriet viser sig at være populært og kan fortsætte ud over oktober, men foreløbig er han fokuseret på at få sin første drift i gang. "Vi skal starte et sted," siger han. "Vi vil sikre os, at vi er ordentligt finansieret, og at vi får folk derude."


Her er hvorfor downtown Baltimore ikke er travl

Næsten 10 år er gået, siden byens ledere først annoncerede en plan for at genoplive Baltimores skrantende centrale forretningskvarter ved at konvertere underudnyttede kontorlokaler til lejligheder. Da 2019 begynder, kan der ikke være nogen tvivl om, at der er sket et boligboom. Scores of aging office towers just north of the Inner Harbor have been converted to high-end residences, including 10 Light Street, 2 Hopkins Plaza, 301 North Charles Street and the recently opened 225 North Calvert Street apartments. Thousands now live in downtown’s historic core, recently rebranded by the residents themselves as “City Center,” making it one of the fastest-growing and most diverse neighborhoods in the country.

But has the residential influx had its intended effect? Is Baltimore’s old downtown now reinvigorated?

If 2018’s headlines are any indication, then the answer is a resounding “no.”

Random acts of violence still plague residents and visitors alike, and the appearance of City Center streets and sidewalks leaves much to be desired. Central downtown’s retail market is stumbling as well 2018 witnessed a spate of high-profile store and restaurant closings — including Urban Outfitters, M&S Grill, Brio Tuscan Grille, Alewife gastropub, and The Bun Shop’s Light Street location.

So, why aren’t the streets of City Center a bustling destination now that thousands of people call downtown home? If you ask the residents, three themes emerge:

First, high-rise living itself — despite the great views — has the unfortunate effect of isolating residents from their neighbors and from the streets below. With luxury “amenities” including rooftop pools, indoor dog parks, a system of high-tech package lockers (for all your online delivery needs), and weekly on-site social hours for residents and their friends, some buildings actually advertise that tenants “never have to leave.” This is not the message we should be sending, as City Center’s success relies on attracting more feet to the streets. Neighborhood stakeholders, including apartment managers themselves, must give serious thought to how we accomplish this. Street-level events, including this year’s wildly successful “Charm City Night Market” and community meet-ups sponsored by the Downtown Partnership and others, are a step in the right direction, but more needs to be done.

Second, while private developers have dramatically transformed apartment interiors, the city, state, and other stakeholders have been less than diligent about upgrading the appearance and functionality of streets and sidewalks connecting these buildings. Residents lament City Center’s broken street lamps, potholes, grimy alleys, busted curb cuts and empty planters — not to mention the gigantic “pit” at Baltimore and Charles streets, now nearly five years in the making. In the words of one resident, “You don’t see this in Harbor East.” City and state-owned properties can be some of the worst offenders. Mangled metal and a temporary plywood barrier fastened to the side of Schaefer Tower at Baltimore and Light streets still mark the site of a vehicle collision that occurred there months ago. Residents report that busted bus shelters and street lights have taken officials equally long to address. The message this sends: We don’t really care. Why should area residents feel any differently?


Here's a first look at 6-acre expansion of Cary's Downtown Park opening in 2023

CARY, N.C. (WTVD) -- Construction is underway on Cary's unique Downtown Park expansion.

The urban park is a $50 million investment funded by bonds and will add another six acres to the existing one-acre park near the iconic water fountain.

"It's kind of a 20-year vision that is now finally coming to light in the planning process for phase two which has really been in planning since 2018," saidJoy Ennis, Downtown Cary Park General Manager.

"We really think it's going to be a regional draw," Ennis added. "It is an urban park we have a lot of parks in our system already here in Cary, but this is very different than anything we have in our portfolio. It's an urban park, and the programming in this park really is going to set it apart."

The expansion will feature a bark bar which is a combination outdoor bar dog park area which Ennis believes is the first of its kind in Wake County. There will also be a children's play area called The Nest.

"We're calling it The Nest because in the nest, we have two cardinals," Ennis said. "It is a mated pair of cardinals, they're 20 feet tall, and the kids can go, and hopefully adults can go in them and look out their eyes and slide out of them."

The park will also feature elevated skywalks, botanical gardens, water features, an area for a market and lots of free programming.

"There'll be about 66,000 different plants that go into the park so it's going to be very green and very lush," Ennis said. "And we're really excited about the programming opportunities and what we can offer. There will be anywhere between 800 to 1,300 events that go on each year here and 98 percent of them are going to be free to the public. They range from lectures to music concerts to knitting circles to just anything you can think of-art classes and fitness classes and yoga at sunset. So, that activation, plus the fact that the park is going to be so unique, and the park is in itself is just the amenity, so people can come and just enjoy the beautiful furniture that we're going to have all around and sit and work and read and just enjoy."

Cary's Downtown Park expansion project is expected to open in the summer of 2023.


Se videoen: ОБНОВЛЕНИЕ! ТЕПЕРЬ У МЕНЯ ДВА НОВЫХ ЭВИКА! ПОТРАТИЛ МНОГО ДЕНЕГ НА НОМЕРА! - GTA 5 RP. Strawberry (Juni 2022).